San Remo

San Remo patří k nejlepším adresám v New Yorku. Je prvním, při kterém architekt Emery Roth využil zónové regulace a postavil apartmánový dům s dvěma věžemi, ve stylu který byl později vícekrát okopírovaný.

San Remo je jeden ze čtyř podobných luxusních apartmánových domů postavených na Central Park West během 30 let minulého století. 17 patrové hlavní budova, tvořící základnu, vyplňuje celý jeden blok – věže vystupující ze základny přidávají k výšce budovu ještě 10 pater.

Budova měla při postavení 122 apartmánů, přičemž obě věže se lišily v řešení – jižní věž obsahovala dvoupodlažní apartmány, severní měla jen menší jednopodlažní.

Dokončení v období hospodářské krize si vyžádalo daň v podobě rozdělení největších na menší a méně luxusní jednotky – přesto je San Remo nejkrásnějším a momentálně i nejvyhledávanějším apartmánovým domem.

Apartmány v San Remu
Apartmány v základně mají průměrně 8 pokojů, které se rozprostírají na 280 m2. Jedno patro má celkem 7 apartmánů – dva po stranách, a tři s výhledem na Central Park. Největší apartmány v základně (C-line units) mají obývací pokoje s výměrou malého bytu – 58 m2, k tomu knihovnu zabírající 28 m2, jídelna s výměrou 46 m2, všechny s výhledem na park. K tomu tyto apartmány disponují 4 ložnicemi podél 74th Street. Celková výměra těchto apartmánů je 420 m2.

Apartmány ve věžích
Nad 14 patrem začíná série setback, které umožňují apartmánem na 14 až 17 pater mít k dispozici terasy. Tyto apartmány jsou zároveň větší a luxusnější než ty pod nimi.

No pravý luxus začíná na 18 patře.
Zde totiž budova znovu mění svůj tvar a táhne se do dvou ikonických věží, kterým San Remo vděčí za svůj jedinečný vzhled. Design dvou rezidenčních věží byl později inspirací pro apartmánové domy Majestic, Century, El Dorado zda nedávno postavené věže Time Warner Center. Mnozí z architektů a kritiků dosud považují San Remo za nejkrásnější z nich.

I přes menší rozloze těchto apartmánů v porovnání s níže položenými – v severní věži apartmány obsazují celé patro – mají jen 230 m2, všechny pokoje mají výhled na park.

V jižní věži – pokračují luxusní C-line apartments, v rozšířené formě.

Tyto věžové apartmány jsou typu duplex (apartmány se rozprostírají na dvou poschodích) s veřejnými prostorami na spodním podlaží – včetně obývacího pokoje ve velikosti standardního bytu, prostorné knihovny, či jídelny.

Na spodním patře těchto apartmánů se zároveň nacházely speciální místnost pro servírování snídaní, kuchyň a prostory pro služebnictvo.

Na vrchní patro vede schodiště s výhledem na park. Zde se nacházejí soukromé prostory pro majitele – čtyři ložnice, prostorná dressing room a koupelna s celkovou rozlohou více než 500 sq ft) a další pokoje pro služebnictvo.

Celkově mají tyto apartmány rozlohu 560 m2 – jsou největší originální apartmány na této straně Central Parku. Velikostí a prestížnosťou mohou rovnat s těmi nejlepšími apartmány na druhé straně parku – Páté a Park Avenue (například 834 Fifth Avenue ), v nichž největší apartmány mají cca. 650 m2 včetně 4 až 6 ložnic.

Obyvatelé San Rema
San Remo je podobně jako Beresford méně přísný ohledně reputace svých obyvatel, pokud porovnáme situaci na opačné straně Central parku (např. ).